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SCS8173764 | Campo

Campo en Lavalle - Mendoza - calle Rodriguez

Campo en Lavalle, Mendoza - calle Rodriguez | Lavalle | Mendoza | Argentina

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Venta USD 65.000

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Detalles de propiedad

  • Terreno:

  • 6.0 Ha

  • Agua Corriente:

  • No

  • Agua Potable:

  • No

  • Cable:

  • No

  • Cloaca:

  • No

  • Electricidad:

  • Sí

Información general

  • Antigüedad:

  • A Estrenar

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 6.0 Ha

Descripción

Importante Finca de Mendoza

Son 6 has con 2554 Olivares en producción, implantados en 2008 , tienen 18 años.
Marco de Plantación, intensivo 4x4. (4mts entre plantas y 4 mts entre hileras).
Ubicación:
Departamento de Lavalle, Distrito La Palmera, Altos del Olvido.
34 km al Norte de la Ciudad de Mendoza y 7 km de la RN 40.
Posee Derecho de Riego Superficial, vertiente del Canal Nuevo Tulumaya y además posee Pozo de Riego a 120 mts de profundidad con bomba sumergible nueva instalada el año pasado y también cambiados los caños el año pasado. Es decir el pozo quedó como nuevo después de 50 años.
Cabe destacar que no se habilitan más derechos de agua de Riego en Mdza.
Es un valor agregado muy importante que tiene la Finca.
El año pasado sino podíamos recuperar el
pozo, una nueva perforación costaba del orden de U$S 80.000.

Costos :
Regador $ 100.000 mensuales.
Electricidad $ 85.000 mensuales aprox.
Derecho de Riego $ 40.000 el bimestre.
Desmalezar y rehacer acequias $ 1.000.000 , 2 a tres veces por año.
Poda anual 1.600.000/2.000.000 depende del año.
Cura / fumigacion $ 800.000 1o dos veces al año.
Fertilización 1.200.000 por año.

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